嫩草导

中原地产首席分析师张大伟分析认为，按照数据测算，2019年最后2个月首次成交额只要表现正常，那么今年全年市场成交超过15万亿元将成为定局，全年有望创造接近16万亿元的房地产年度销售纪录。易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，商品房销售面积年内首次同比增长，体现了销售端韧劲依然存在，尤其是9月份起，各地预售证发放节奏加快，供给端的活跃也容易刺激需求端的数据上升，另外这也说明降价促销战略还是有效的。

据记者了解，当时华为在欧洲拥有的15家定制机客户中14家都选择了停止合作，只剩下了沃达丰愿意尝试合作。这样的局面也让刚刚接盘终端业务的余承东饱受争议，以至于关于他下课的传闻，每隔半年就会有一次。“除了本身to B基因的问题，外界的另一个质疑来自于华为如何把人才平均投入到这么多差异化的行业中。此外，还有对于渠道和伙伴之间的这种游戏规则的认知，普通消费者的认知，我在欧洲十年，前七年过海关的时候，对方都不怎么知道华为，这是最难的地方。”彭博说。

日本与欧盟的经济合作协定（EPA）也于今年2月正式生效，来自丹麦等国的猪肉进口也出现扩大。2~6月来自欧盟（EU）全体的进口量较上年同期增加了13%。欧盟产猪肉多为面向加工和餐饮行业的冷冻产品，由于EPA的生效，竞争力出现提高。被置身不利境地的是退出TPP的美国。在日本国内的进口猪肉市场上，美国产猪肉的份额1~6月同比降低了1.6个百分点。关税并未下降的美国产猪肉处于“一家独败”的状态。

3.3 能否转型成功是汇率的长期决定性因素处于经济增速换挡期的国家，影响汇率的边际的决定因素往往是经济换挡的成功与否，而非美元因素，这一特征无论是在转型成功的日本，德国，韩国，台湾等国，还是转型失败的马来西亚，其决定因素都来自于自身。这些国家汇率表现有三种结果：一是经济增速换挡成功，汇率升值，德国、日本和中国台湾等案例显示了这一点；二是经历危机后经济增速换挡成功，汇率先贬后升，韩国案例显示了这一点；三是落入中等收入陷阱，汇率大幅贬值，墨西哥、巴西和菲律宾案例显示了这一点。因此，未来人民币走势和中国经济能否成功重启改革并实现增速换挡有关。

前三季度，万科房地产业务的结算毛利率为27.6%，较去年同期下降0.2个百分点。同时，鉴于部分城市房地产市场调整，万科对个别存在风险的项目计提存货跌价准备，三季度计提额为11.4亿元，影响净利润7.8亿元。截至9月末，万科存货跌价准备余额为30.6亿元。

前些年我们学习了美国的去工业化之后，现在制造业当然就被边缘化了，大量的资金流向了房地产。当制造业企业去融资，财务报表一拿出来，负债率达到60%、70%，银行就不给贷款了。但房地产企业的负债率甚至可以达到120%、130%，既然房地产企业也是有限公司，以出资资本向社会负责，房地产企业的负债率都超过百分之百了，房地产企业还用什么向社会负责？我只是希望把制造业企业和房地产企业平等对待。